Roubaix, située dans le département du Nord, compte environ 99 500 habitants en 2026, avec une répartition équilibrée entre hommes et femmes. La population est majoritairement composée de jeunes adultes, suivis des personnes âgées de 30 à 44 ans et des moins de 15 ans. Le taux de chômage est supérieur à la moyenne nationale, reflétant des défis économiques persistants. Les principaux secteurs d'activité incluent le commerce, l'industrie textile et les services, avec des employeurs notables tels que Decathlon et La Redoute. Le tourisme est modéré, attirant des visiteurs principalement pour des événements culturels locaux.

Roubaix est bien desservie par les transports, avec des axes routiers majeurs tels que l'A1 et l'A22 facilitant l'accès aux grandes villes. La gare de Roubaix offre des connexions en TGV et TER, permettant de rejoindre Lille en moins de 30 minutes et Bruxelles en environ une heure.

Le marché immobilier de Roubaix présente des prix attractifs. En 2026, le prix médian au mètre carré est de 1 840 €, avec des prix variant de 1 426 € pour les maisons à 2 723 € pour les appartements. La proportion de maisons et d'appartements est équilibrée, avec une légère prédominance d'appartements. Environ 36 % des habitants sont propriétaires, tandis que 62 % sont locataires.

Le marché locatif offre des loyers compétitifs. En 2024, le loyer moyen pour un appartement était de 13,40 € par mètre carré, et de 11,70 € pour une maison, indiquant une stabilité du marché locatif. Ces données suggèrent que Roubaix est une ville attractive pour les investisseurs immobiliers, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.